最近有很多朋友詢問我有關台東民間借款的問題


因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)


所以我決定寫一篇關於台東民間借款的文章


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希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題




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澳洲日報報導,隨著銀行和金融公司為挽回損失進行強制性、削價或是移除底價,這意味著買家可以進行大肆砍價。

SQM的業主克里斯托弗(Louis Christopher)表示,布里斯本的黃金海岸成為澳洲不良物業的熱點區,通常會出現貸款人無法聯繫上買家,或是後者居住在海外的情境。

此外,經常出現的情況還包括:在礦業城鎮,由於礦物價格下跌、礦山關閉,當地的公寓供應大幅超出了需求。

在銀行的年度業績報告中,由借貸方——如銀行和建築團體——收回的物業未占到1%的總額。儘管如此,隨著借貸方收緊利率,更多的借款人都感受到了壓力。

“借款人並沒有因為拖欠貸款將鑰匙交回或被迫離開住宅,”克里斯托弗說。部分原因在於,上漲的價格為奮力償還抵??押貸款的買家提供了選擇,譬如銷售、低價出售或是尋找租戶以提高家庭的現金流。

總體上,考慮到法律、管理成本以及激烈市場中存在的負面宣傳,銀行也一般不願意回收物業。

西太平洋銀行的一位發言人表示,“我們有健全的借貸流程”用於篩選貸款申請,以阻台東民間借款止未來可能發生的問題,“回收物業只是最後的手段”。

ASIC警告稱,丟失的按揭還款都有可能發生,尤其是在採礦和媒體等失業率上升的行業中。一位發言人表示,“向貸款方坦誠是一件緊張、尷尬的事情,但迅速採取行動意味著你或許可以避免讓小問題成為大問題。”

避免借貸更多的錢,或者使用信用卡便是其中的一項建議,後者通常有著更高的利率。而向朋友和家人借錢則會創造社會壓力。

合併債務或再融資可能意味著額外的成本,切換住房貸款則可能需要一些時間才能收回成本。動用退休金應該被視為不得已的最終選。【now新聞台】商務及經濟發展局局長蘇錦樑較早前去信本港銀行,呼籲他們協助中小企融資。有中小企商會稱零售業、旅遊業及飲食業等行業今年借貸較以往難,對政府的中小企融資擔保計劃亦不抱太大期望。
經濟環境不明朗,商務及經濟發展局局長蘇錦樑早前去信銀行,希望參與中小企業信貸保證計劃的銀行處理貸款申請時,不要只考慮商業原則,又希望貸款機構盡力體諒中小企面對的環境和資金周轉需要。
商經局指,局長過去亦曾經因應經濟環境,而去信參與計劃的貸款機構。
中小企業聯合會稱,蘇錦樑本月兩度聯絡商會,了解他們需要甚麼援助。
近期的中小企,特別是零售台東民間借款業、旅遊業及飲食業等,即使有政府的中小企融資擔保計劃,向銀行借貸的確較以往困難。
金融界議員吳亮星指,政府去信銀行,未必會帶來實質改變。
吳亮星認為,環球經濟環境轉差,香港銀行審批中小企貸款時,會更小心注意安全。她說,她是從大馬華裔婦女創業轉型基金進行的一項抽樣式調查中,瞭解到這個華裔女性創業初期所面對的主要問題。
何彩思:小額貸款手續繁瑣
何彩思強調,我國雖然有銀行、金融機構和相關部門提供“小額貸款”,台東民間借款但手續繁瑣,擔保困難,更不容易辦成,在沒有資金下,即使有再好的創意或創新技術,也難以化為現實的生產力。
她補充,我國不少銀行近年來更是縮緊貸款措施,更是讓不少有意創業者止步。
她昨晚出席由大馬華裔婦女創業轉型基金主辦的“華裔女性創業轉型基金說明及申請會”上,引用數據道出了許多女性創業所面臨的困境。
這場講解會也獲得森州馬華婦女組宣傳局、亞沙路馬華支會及芙蓉公市販商聯辦,共有近百名有興趣創業及擴充生意者出席,反應不俗。
女性創業5大挑台東民間借款
也是籌委會主席的何彩思披露,東方國家的女性在創業時,都會面臨5大挑戰,即傳統觀念影響,讓女性創業存在心理弱勢,而且籌資管道不多,創業資金也不足。
“此外,性別歧視,社會輿論對女性創業不公正,加上市場競爭不規範,女性創業難度更大更高,而最後一個挑戰是心理素質決定了成敗。”
她說,她特別提出資金不足的困境,是令到許多人無法實現創業夢想的主因。
因此,她認為,通過上述講解會,不但提供一個有效平台,讓要創業或擴充生意的人士申請台東民間借款,而且也藉此集會,讓創業人士交流或合作經營事業的機會。
楊振霞:逾2千人獲婦創基金
大馬華裔婦女創業轉型基金經理楊振霞指出,由政府通過非政府組織推動的“大馬華裔婦女創業轉型基金”,迄今成功申請的人數已突破2千人。
她表示,轉型基金總額為3千萬令吉,目的是協助本地華裔女性從事小生意,這個基金成立已有5年,貸款額介於5千至2萬令吉,無需任何抵押,只需擔保人,申請簡單。
此外,大馬華裔婦女創業轉型基金貸款高級執行員李侞霈受詢時說,這個基金成立初期,以40歲以上的女性申請居多,且多數是借貸成為熟食小販或攤位小販。
申請者出現年輕化
她披露,2014年開始,申請者出現年輕化,冒出二三十歲的創業者,這些年輕創業者以經營網絡生意居多,其他行業包括美髮、補習、培訓、手工與有機生意等。
她說,這項基金主要是協助業者擴充生意,或給予創業者有一個好的開始,至於後續的成功之路,就有待業者本身去打拼創出好春天。
她繼說,這項基金提供予18至60歲的女性申請,申請條件包括申請者與擔保人的身份證件副本及護照照片各一張、住家及生意水電費各一副本、擴充生意者需提供商業注冊、生意執照及生意證明文件各一副本、創業者需提供計劃書一份。
她指出,這項基金的貸款利息是5%,與銀行貸款相較來的低,申請也較簡單。
李碧真:25至45歲創業黃金期
馬華婦女組署理主席拿督斯里李碧真為講解會主持開幕時指出,創業無年齡之限,不過,最佳創業時刻應是介於25至45歲之間。
她解釋,25歲是朝氣勃勃、勇氣十足的時候,可以在市場上打拼;35歲踏入處事穩重之齡,在各方面有了基礎,適於創業;而45歲是累積了許多市場經驗,且也掌握了許多資源與人脈,此時創業會佔優勢。
也是森馬華婦女組主席的李碧真坦言,行業有千百種,不是所有行業都適合女性去做,因此,對於想創業而又缺乏市場營銷與管理經驗的女性,要在競爭激烈的市場中踏上成功之路,選擇經營的項目是主要關鍵。
“其次,在商場打拼需要勇氣、魄力和市場智慧的輔助,加上個人的人生機遇,也許就能在現今的訊息科技時代裡,成為商場中的‘巾幗英雄’。”
昨日出席者包括芙蓉公市販商公會主席許禮疊及副主席陳茂鍾、森州馬華婦女組署理主席李福妹、各馬華區會婦女組主席包括直落甘望的羅秀英、林茂的顏淑美、芙蓉的劉佩珍、日叻務的張淑華與庇勞的蔡意英等。


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